福建捷扬房地产开发有限公司日前到闽侯县国税局上街分局，申报扣缴18．41万元外国企业预提所得税。据悉，这是闽侯县征收入库的首笔房地产建筑设计费外国企业预提所得税。
上街国税分局今年下半年在开展房地产企业税收政策辅导过程中，了解到福建捷扬房地产开发有限公司在开发福州新东阳高尔夫球场别墅时，邀请中国台北、香港等公司进行建筑、总体规划、大地景观等设计工作，并且准备向外方支付设计费。根据我国有关税法规定，外国企业（包括港澳台企业）取得在中国境内的设计费、特许权使用费、利息等收入时，需要缴纳预提所得税。上街分局当即向预提所得税扣缴义务人———捷扬房地产开发公司宣传有关外国企业所得税政策，随后，捷扬公司在准备向外方支付首期45万美元合计人民币372万多元的设计费前，于9月份纳税申报期的第一天，到上街分局申报扣缴外国企业税款。上街分局按照有关税法规定，共核定征收外国企业预提所得税184160万元。
有关专家指出，外国企业预提所得税这项相对陌生的税种在我国征收难度相当大，漏税较为严重，这种现象损害的是我国的税收权益，得利的是国外企业。随着房地产建设逐渐与国际接轨，越来越多的房地产企业请境外公司参与设计等工作，涉及代扣外国企业税收也越来越多。税务部门提醒房地产企业在向国外公司支付设计费前，千万别忘了先到税务局扣缴外国企业所得税。否则，一旦没有履行扣缴义务人职责，挨罚的将是我国的房地产公司。
来源：福州晚报
